Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Vermieter:
Birgit und Erwin Hirtreiter, Ranzingerberg 3, 94551 Lalling

1. Vertragsabschluss

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln das Vertragsverhältnis zwischen Ihnen als Kunde und uns als Vermieter und gelten von Ihnen mit Ihrer Buchung als anerkannt. Vertragspartner sind der Vermieter und der Kunde. Der Vertrag ist abgeschlossen, sobald die Ferienwohnung und Leistungen bestellt und schriftlich gegenseitig zugesagt sind. Die Reservierungsdaten sind für beide Vertragsparteien bindend.

2. Anreise

An- und Abreisetage gelten für individuell vereinbarte Wochentage. Die Anreise ist am Anreisetag zwischen 14:30 Uhr und 17:00 Uhr, die Abreise am Abreisetag bis spätestens 10.00 Uhr zu erfolgen.
Bei verspäteter Abreise behalten wir uns vor eine weitere Nacht zu berechnen, die nicht zu einer weiteren Übernachtung berechtigt.

Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden. 

3. Sonderwünsche und Nebenabreden

sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der mündlichen oder schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter. Bei Haustieren ist Art und Größe anzugeben, pro Nacht wird der Preis laut Preistabelle auf der Homepage berechnet.

4. Bezahlung

Der Mietvertrag erhält mit Eingang der schriftlichen Buchung, seine Gültigkeit. Die vollständige Bezahlung erfolgt bei Anreise in Bar oder per Überweisung sofern keine andere Vereinbarung mit dem Vermieter erfolgt. Eine Zahlung per EC- oder Kreditkarten wird nicht akzeptiert. 

Nebenkosten für Wasser, Strom, PKW-Stellplatz und Abfall werden nicht erhoben.

5. Rücktritt

Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten.

Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichtet:

• vom Tag der Buchungsbestätigung durch den Vermieter bis zum 30. Tag vor Mietbeginn keine Entschädigung

• vom 29. Tag bis zur Anreise und bei Nichtanreise werden 80% des Gesamtpreises fällig.

Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet.

Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.

6. Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, die gemietete Ferienwohnung, Inventar und Außenanlage pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden der gemieteten Wohnung und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich beim Vermieter anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort beim Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen der Ferienwohnung bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern.

7. Datenschutz

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt. 

8. Haftung

Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen.

Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

9. Schlussbestimmungen

Fotos und Text auf der Webseite dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind.

Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nahestehenden kommt.

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.